Un estudio evalúa el coste de reforma y rehabilitación actual para una oficina

El equipo técnico de Efik.cat ha evaluado el coste de la reforma integral de una oficina basándose en quince partidas diferentes: Trabajos previos, demoliciones, albañilería, office y baños, falso techo, pavimento, divisorias, carpintería, pintura, iluminación, electricidad más voz y datos, climatización, cortinas y mobiliario de oficina. Según los datos obtenidos, el coste medio del precio metro cuadrado de reforma y rehabilitación de una oficina tipo de 125 metros cuadrados es de 654 euros. Las características comunes de todas hacen posible que este importe sea una aproximación bastante certera de las necesidades y peticiones que se realizan a la hora de conceptualizar correctamente como debe actualizarse una oficina profesional. Es habitual que existan estudios sobre dichos costes en el caso de la rehabilitación de viviendas o incluso la reforma integral de un edificio, pero no ocurre del mismo modo en el caso de las oficinas. Para este análisis se han estudiado las diferentes partidas de obras y los costes de un amplio abanico de obras realizadas en los últimos años.

Aunque cada obra y espacio son diferentes, son comunes a todas ellas un acondicionamiento adecuado y un equilibrio funcional y estético, así como la obligada sostenibilidad, tanto del coste de la reforma como del coste energético futuro del espacio a reformar. Efik ha tenido en cuenta también la dispersión de especialistas en el mundo de las instalaciones y los equipamientos relacionados con la eficiencia energética, la iluminación, las telecomunicaciones, las reformas de despachos, locales públicos y proyectos llave en mano. Además se ha especializado en dar respuesta a estas necesidades ocupándose del ciclo integral de las obras, desde el diseño a la ejecución de todo el proceso, pasando por el control de la financiación.