Las rehabilitaciones energéticas más ambiciosas resultan más económicas para los ciudadanos, según Anerr

El último informe de Anerr, Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma, titulado “La Rehabilitación en España en Cifras”, revela que las intervenciones energéticas más profundas en viviendas generan un ahorro final mayor para los propietarios, a pesar de requerir una inversión inicial superior.

El estudio, que analiza el periodo 2021-2025 y recopila datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y del CSCAE Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España, muestra que los proyectos de rehabilitaciones energéticas que logran un ahorro energético superior al 60 % reciben subvenciones que cubren hasta el 80 % del coste total. Como resultado, el coste medio final para los propietarios se sitúa en 4.900 euros, la cifra más baja entre todos los tramos analizados. Por el contrario, las obras con ahorros del 30 % al 45 % implican un coste medio de 5.800 euros por vivienda.

Récord histórico en rehabilitación

Según los datos de Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, el sector alcanzó un volumen de 50.461 millones de euros en 2023, superando los registros de años anteriores. Para 2025, se estima que 55.558 viviendas habrán recibido visado de rehabilitación, consolidando la tendencia de crecimiento sostenido del sector. El informe destaca la movilización ciudadana derivada de los programas de ayudas, porque más de 203.000 inmuebles se beneficiaron de deducciones fiscales en el IRPF por actuaciones de mejora energética entre 2021 y 2024 y se aprobaron 245.905 ayudas públicas dentro de planes estatales y autonómicos. El País Vasco (82.932) y la Comunidad de Madrid (36.121) lideran el volumen de actuaciones autorizadas a nivel nacional.

Impacto social y sostenible

Anerr destaca que la actividad alcanzó un volumen de 50.461,76 millones de euros en 2023 y muestra una tendencia de crecimiento que se supera cada año. También subraya que las rehabilitaciones energéticas no solo generan ahorro económico, sino que también mejoran la accesibilidad, integran energías renovables y eliminan materiales peligrosos como el amianto, contribuyendo así a la salud y sostenibilidad del parque de viviendas español. El informe completo “La Rehabilitación en España en Cifras” está disponible para consulta pública.