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Eficiencia Energética

La energía reactiva en las comunidades de vecinos

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Las comunidades de vecinos también pueden lograr considerables ahorros por energía reactiva

Al hablar de ahorro eléctrico en las comunidades de vecinos, generalmente se habla de iluminación y de ascensores. Así, durante los últimos años muchas comunidades han renovado el sistema de iluminación de sus zonas comunes instalando LED´s, han cambiado los interruptores tradicionales por detectores de presencia o han sustituido los sistemas de iluminación de los ascensores.

Sin embargo existe un concepto en las facturas eléctricas que se puede eliminar de forma inmediata y que en algunas ocasiones puede representar hasta un 30% del importe. En concreto, se refiere a la penalización por consumo de energía reactiva que se puede eliminar de la factura con la instalación de una batería de condensadores.

Al igual que en esas otras medidas de ahorro citadas, las administraciones públicas han contribuido de forma activa ofreciendo distintas ayudas y planes “renove”. La energía reactiva no ha sido una excepción, por ejemplo la Comunidad de Madrid lanzó una campaña para la renovación de estos equipos de reactiva de la mano de los principales distribuidores y fabricantes.

La pregunta que surge es por qué afecta esta penalización a las comunidades de vecinos cuando generalmente se asocia a locales que desarrollan actividades comerciales o de fabricación. La respuesta es sencilla: muchas comunidades de vecinos cuentan con garajes, ascensores, piscinas comunitarias y sistemas de climatización centralizada. Todas estas instalaciones cuentan con motores eléctricos que necesitan consumir energía reactiva para su funcionamiento.

El impacto económico de esta penalización en una comunidad de propietarios puede ser significativo, como se muestra en el siguiente caso:

 

Febrero Marzo Abril Mayo Junio TOTAL ANUAL
Energía facturada (€) 2.049,45€ 2.188,16€ 1.934,40€ 2.082,08€ 1.914,13€ 10.168,22€ 24.403,73€
Energía reactiva (€) 236,47€ 297,52€ 286,17€ 310,73€ 366,95€ 1.497,84€ 3.594,82€
Total 2.285,92€ 2.485,68€ 2.220,57€ 2.392,81€ 2.281,08€ 11.666,06€ 27.998,54€
Impacto de la energía reactiva% 10,34% 11,97% 12,89% 12,99% 16,09% 12,84% 12,84%

 

La penalización de energía reactiva supera algunos mese el 16% del importe de la factura y el gasto anualizado supone más de 3.500 €. En este caso concreto, tras realizar el análisis de la instalación realizado por RTR Energía, se determinó que con la instalación de una batería de 35 kvar sería suficiente para eliminar dicha penalización obteniendo un período de amortización inferior a un año.

Tanto los administradores de fincas como los propios vecinos pueden comprobar por sí mismos si en las facturas de la luz de sus comunidades aparece el término de energía reactiva y, en caso afirmativo, pueden ponerse en contacto con su empresa instaladora para comprobar cuánto tiempo tardarían en rentabilizar la instalación de una batería de condensadores. También las propias empresas instaladoras pueden realizar el cálculo, o consultar con los propios fabricantes para hacerlo y poder asesorar a sus clientes de la mejor forma en esta materia.